证券代码： 000732 证券简称：泰禾集团 公告编号： 2017-245号
泰禾集团股份有限公司
关于对深圳证券交易所关注函回复的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
重要风险提示
公司董事长黄其森先生关于2018年销售目标2,000亿元， 2018年上半年降低
负债率至79%、全年降至75%，以及2018年具体项目入市数量及销售目标的说法，
系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、
管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于董事长黄其森先生对公司
发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。
黄其森先生关于公司的上述愿景能否实现，与宏观经济形势、国家宏观调
控政策、公司2018年上半年土地拓展情况、公司项目建设开发进度、公司的管
理能力、销售能力以及回款进度等密切相关，其实现与否存在重大不确定性，
请投资者注意风险，谨慎投资。
泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2017 年 12 月 25 日收到深
圳证券交易所下发的《关于对泰禾集团股份有限公司的关注函》（公司部关注函
[2017]第 188 号）（以下简称“《关注函》”），公司收到《关注函》后高度重视，
组织相关人员认真对照核实相关问题，现回复如下：
1. 你公司董事长黄其森在接受媒体采访时所述的财务数据等信息，你公司
是否已履行信息披露义务，如是，请索引公告编号及内容；如否，请说明在你
公司未披露相关信息的情况下，你公司董事长向特定媒体透露相关信息是否违
反了《股票上市规则（ 2014 年修订）》第 2.14 条的规定。
回复: 公司董事长黄其森先生关于 2018 年销售目标 2,000 亿元， 2018 年上
半年降低负债率至 79%、全年降至 75%，以及 2018 年具体项目入市数量及销售
目标的说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、
投资进展、管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于董事长黄其森先
生对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。
公司董事长黄其森先生关于公司在手银行授信额度 751 亿元，以及剩余额
度 479 亿元的说法，根据深圳证券交易所股票上市规则及相关监管规定，不属于
公司应披露的重大信息。
公司董事长黄其森先生关于泰禾集团商业项目占比在 30%左右的说法，是
基于公司 2016 年度报告及 2017 年半年度报告中“经营情况讨论与分析-主营业
务分析”部分披露的数据。 2016 年度及 2017 年上半年，公司商业地产销售收入
分别占当期房地产板块销售收入的 31.78%和 26.65%。
公司董事长的表述不包含公司确认的未公开的重大信息，不违反《股票上
市规则（ 2014 年修订）》第 2.14 条的规定。
2. 你公司董事长所称“ 2018 年，泰禾集团销售额的目标是再翻一番至 2000
亿元，同时，争取在明年上半年将负债率降到 79%，下半年降到 75%”是否属
实，如是，请说明你公司 2018 年完成上述销售额目标和负债率目标的现实依据、
实现条件、具体措施，前述内容是否构成你公司或者公司实际控制人、董事长
对全体股东的业绩承诺，并对影响相关目标实现的风险因素及影响大小进行补
充信息披露及重点提示；如否，请你公司予以澄清。
回复： 公司董事长黄其森先生关于 2018 年销售目标 2,000 亿元，以及 2018
年上半年降低负债率至 79%、全年降至 75%的说法，系其基于目前公司的土地
储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、管理能力、销售能力、回
款进度等做出的判断。 2016 年，公司新增房地产项目 21 个，新增土地储备 204
万平方米，计容建筑面积为 396 万平方米；截至 2017 年 12 月 26 日，公司 2017
年新增项目 36 个，新增土地储备 792.8 万平方米，计容建筑面积为 1,104.84 万
平方米；上述项目情况均已通过定期报告或临时公告披露。目前，公司拿地的主
要方式逐步向收并购倾斜，公司内部对收并购项目原则上要求 6-8 个月内达到首
期预售状态。董事长黄其森先生基于上述情况作出的判断，属于其对公司发展的
规划和愿景，不构成公司、公司实际控制人及董事长对全体股东的业绩承诺。
3. 你公司董事长所称“预计明年上半年泰禾集团有 30 多个项目达到入市
条件。 2018 年，泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发
力。例如，泰禾已在郑州布局 7 个项目，明年仅郑州一地就有望实现 300 亿销
售额”是否属实，如是，请说明你公司完成上述目标的现实依据、实现条件、
具体措施，前述内容是否构成你公司或者公司实际控制人、董事长对全体股东
的业绩承诺，并对影响相关目标实现的风险因素及影响大小进行补充信息披露
及重点提示；如否，请你公司予以澄清。
回复： 目前，公司在郑州拥有 2 个项目，分别为河南润天置业有限公司房
地产项目（参考公告： 2017-114 号）及郑州中盟文化生态旅游开发有限公司房地
产项目（参考公告： 2017-115 号）。董事长黄其森关于 2018 年上半年入市项目数
量以及郑州地区 2018 年销售额目标的说法系其基于公司项目拓展能力、项目建
设与运营能力、项目进展情况及销售能力、项目所在地的市场环境等所作出的预
期，不构成公司、公司实际控制人及董事长对全体股东的业绩承诺。
4.请你公司提供涉及上述事项的内幕信息知情人名单，并对相关内幕信息
知情人的股票交易情况进行自查。
回复： 因上述事项内无应当披露而未披露的重大事项，不涉及内幕信息及
内幕信息知情人。
公司及全体董事将严格遵守《证券法》、《公司法》等法规及《股票上市规
则》的规定，及时、真实、准确、完整的履行信息披露义务。
风险提示
公司董事长黄其森先生关于2018年销售目标2,000亿元， 2018年上半年降低
负债率至79%、全年降至75%，以及2018年具体项目入市数量及销售目标的说法，
系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、
管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于董事长黄其森先生对公司发
展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。
黄其森先生关于公司的上述愿景实现与否，与宏观经济形势、国家宏观调控
政策、公司2018年上半年土地拓展情况、公司项目建设开发进度、公司的管理能
力、销售能力以及回款进度等密切相关，其实现与否存在重大不确定性，请投资
者注意风险，谨慎投资。
公司法定信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证
券日报》和 www.cninfo.com.cn，有关公司公开信息均以上述媒体刊载为准。
特此公告。
泰禾集团股份有限公司
董事会
二�一七年十二月二十六日