证券代码：  股票简称：   编号：临 2017-039
债券代码：135205  债券简称：16 鲁商债
鲁商置业股份有限公司
2017 年第三季度房地产经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2017 年 7-9 月，公司房地产项目实现签约金额 19.31 亿元，同比增加 8.54%；
1-9 月实现签约金额 62.5 亿元，同比增加 27.63%。7-9 月实现签约面积 21.07
万平方米，同比减少 13.15%；1-9 月实现签约面积 75.19 万平方米，同比增加
14.25%。7-9 月新开工面积 24.91 万平方米，同比减少 41.19%；1-9 月新开工面
积 110.67 万平方米，同比增加 12.81%。7-9 月竣工面积 28.42 万平方米，同比
增加 194.2%；1-9 月竣工面积 87.72 万平方米，同比减少 13.94%。鉴于销售和
施工过程中存在各种不确定性，上述销售和工程数据可能与公司定期报告披露的
相关数据存在差异，相关阶段性统计数据仅供投资者参考。 
2017 年 7-9 月，公司新增两宗地块，具体情况如下：
2017 年 8 月 7 日，公司控股下属公司临沂鲁商金置业有限公司和临沂福瑞达
健康投资有限公司分别取得与临沂市国土资源局签订的编号为：临国土资挂字
[2017]059 号和[2017]060 号的《成交确认书》 。 临沂鲁商金置业有限公司竞得编
号为 2017-040 号地块，该地块位于临沂市兰山区金雀山路西段南侧，四至为：
东至临沂供电公司、蒙山大道、政府储备地，西至临沂鲁商金置业有限公司、七
里沟社区用地，南至七里沟社区用地、政府储备地，北至金雀山路、临沂鲁商金
置业有限公司、政府储备地。该地块土地面积为 82899.91 平方米，成交总价款
为 33575 万元，土地用途为商住用地（商住比例为 22%：78%），土地出让年限为
批发零售用地 40 年、城镇住宅用地 70 年，容积率≤3.2。临沂福瑞达健康投资
有限公司竞得编号为 2017-039 号地块，该地块位于临沂市河东区汤头街道，四
至为：东至规划七路、政府储备地，西至政府储备地、华店子村用地，南至政府
储备地、华店子村用地，北至政府储备地。该地块土地面积为 19206 平方米，成
交总价款为 1441 万元，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为 70 年，容积
率≤1.2。
特此公告。
鲁商置业股份有限公司董事会
2017 年 10 月 12 日