证券代码：000961        证券简称：中南建设        公告编号：2019-091
            江苏中南建设集团股份有限公司

    关于为沈阳乐加等公司融资提供担保的进展公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示：

  截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东大会审议批准的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为8,149,306万元，公司及控股子公司实际对外担保金额为5,651,295万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的324.82%，请投资者关注有关风险。

    一、融资及担保情况的概述

  1、为沈阳中南乐加房地产开发有限公司（以下简称“沈阳乐加”）25,000万元融资提供担保事宜

  为了促进公司沈阳中南熙悦项目及沈阳中南玖熙墅项目的发展，公司全资子公司沈阳乐加向辽宁人信融资担保有限公司（以下简称“辽宁人信”）申请25,000万元供应链融资额度，期限12个月。公司为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额25,000万元。

  2、为沈阳中南恒誉房地产开发有限公司（以下简称“沈阳恒誉”）10,000万元融资提供担保事宜

  为了促进公司沈阳紫云集项目的发展，公司全资子公司沈阳恒誉向辽宁人信申请10,000万元供应链融资额度，期限12个月。公司为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额10,000万元。

  3、为沈阳中南屹盛房地产开发有限公司（以下简称“沈阳屹盛”）15,000万元融资提供担保事宜

  为了促进公司沈阳和樾项目的发展，公司持股60%的沈阳屹盛向辽宁人信申请15,000万元供应链融资额度，期限12个月。公司为有关融资提供连带责任保证担保，担保金额15,000万元。

  公司2018年第九次临时股东大会、2019年第三次临时股东大会及2019年第四次临时股东大会，分别审议了《关于新增为子公司贷款提供担保的议案》、《关于为西安嘉丰等子公司融资提供担保的议案》及《关于为泰安城投等公司融资提供担保的议案》，通过了为上述公司提供担保事项。

  （详见2018年9月19日、2019年3月29日及2019年4月20日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
    二、担保额度使用情况


                        被担保    本次担保前    本次担保情况    本次担保后

担                公司方最近                                                    可使用是否
保    被担保方    权益一期资已担保  可使用担保  占公司最近已担保  未使用担保额度关联
方                比例产负债  金额  担保额度金额  一期股东权  金额  担保额度审议情况担保
                          率  （万元） （万元）(万元)  益比例  （万元）（万元）

  沈阳中南乐加房地                                                              2018年第

                                                                              0九次临时

  产开发有限公司  100%101.40%  45,000  25,00025,000    1.44%  70,000        股东大会

公沈阳中南恒誉房地                                                              2019年第

                                                                              0三次临时否
司产开发有限公司  100%101.18%  20,000  10,00010,000    0.57%  30,000

                                                                                股东大会

  沈阳中南屹盛房地                                                              2019年第

                                                                              0四次临时

  产开发有限公司  60%99.90%  60,000  15,00015,000    0.86%  75,000        股东大会

            合计              125,000  50,00050,000    2.87%175,000      0    -      -

              三、被担保人基本情况

              1、沈阳中南乐加房地产开发有限公司

              成立日期：2017年07月17日

              注册地点：辽宁省沈阳经济技术开发区中央南大街55-15号（2-1-1）

              法定代表人：沈亚祥

              注册资本：1,000万人民币

              主营业务：房地产开发；商品房销售；自有房屋租赁。

              信用情况：不是失信责任主体,信用情况良好。

              股东情况：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有100%股权。

              财务情况：

                                                                      单位：万元

                时间    资产总额  负债总额  净资产  营业收入营业利润净利润

              2018年度  197,611.60199,937.91-2,326.31        0-4,292.23-3,418.63

              （经审计）

            2019年3月203,564.40206,414.65-2,850.25        0  -541.95  -405.71

            （未经审计）

              2、沈阳中南恒誉房地产开发有限公司

              成立日期：2018年5月24日

              注册地点：辽宁省沈阳市铁西区沈辽中路10号453

              法定代表人：王鹏

              注册资本：1,000万人民币

              主营业务：房地产开发；商品房销售；房屋租赁。

              股东情况：

              信用情况：不是失信责任主体,信用情况良好。

              财务情况：

                                                                  单位：万元


    时间        资产      负债    净资产  营业    营业    净利润
                总额      总额              收入    利润

2018年度      47,770.88  48,308.95  -538.07      0    -691.74  -538.07
（经审计）

2019年3月    53,898.02  54,535.77  -637.75      0    -145.49  -109.07
（未经审计）

    3、沈阳中南屹盛房地产开发有限公司（非并表）

    成立日期：2018年1月12日

    注册地点：辽宁省沈阳市铁西区奖工南街1甲号（4-8-3）

    法定代表人：姚可

    注册资本：2,000万人民币

    主营业务：房地产开发、房地产项目投资；物业管理；机动车停车服务；建筑材料、办公用品销售；房地产信息咨询、商务信息咨询；会议服务；展览展示服务；房地产经纪与代理；企业管理；企业营销策划；企业形象设计；室内外装饰装修工程设计、施工；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。

    信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好

    股东情况：

    关联情况：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。

    财务情况：

                                                        单位：万元

    时间      资产总额  负债总额  净资产  营业    营业    净利润
                                              收入    利润

  2018年度    203,903.72  203,034.79  868.93      0  -1,508.17  -1,131.06
  （经审计）

2019年3月（未  237,801.99  237,574.40  227.59      0    -264.39    -198.24
  经审计）

    四、担保协议的主要内容

    1、为沈阳乐加25,000万元融资提供担保事宜

    （1）协议方：本公司、辽宁人信

    （2）协议主要内容：公司与辽宁人信签署《最高额保证合同》，提供连带责任保证，担保金额25,000万元。

    （3）保证范围：沈阳乐加签发的商业承兑汇票之付款义务，汇票票面金额之和最高额（余额）不超过人民币25,000万元整；辽宁人信实现汇票质押产生的债权费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评
估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

  （4）保证期限：质押汇票到期日后两年。

  2、为沈阳恒誉10,000万元融资提供担保事宜

  （1）协议方：本公司、辽宁人信

  （2）协议主要内容：公司与辽宁人信签署《最高额保证合同》，提供连带责任保证，担保金额10,000万元。

  （3）保证范围：沈阳恒誉签发的商业承兑汇票之付款义务，汇票票面金额之和最高额（余额）不超过人民币10,000万元整；辽宁人信实现汇票质押产生的债权费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

  （4）保证期限：质押汇票到期日后两年。

  3、为沈阳屹盛15,000万元融资提供担保事宜

  （1）协议方：本公司、辽宁人信

  （2）协议主要内容：公司与辽宁人信签署《最高额保证合同》，提供连带责任保证，担保金额15,000万元。

  （3）保证范围：沈阳屹盛签发的商业承兑汇票之付款义务，汇票票面金额之和最高额（余额）不超过人民币15,000万元整；辽宁人信实现汇票质押产生的债权费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

  （4）保证期限：质押汇票到期日后两年。

    五、董事会意见

  第七届董事会第二十八次、第三十九次及第四十一次会议审议了上述担保事项，董事会审议认为：为上述公司提供担保，是基于其业务需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，担保风险可控。为上述公司融资提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。

    六、公司担保情况

  提供本次担保后，公司及控股子公司对外担保总金额为5,651,295万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的324.82%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为816,106万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的46.91%；逾期担保金额为0万元，涉及诉讼的担保金额为0万元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。

    七、备查文件

  1、相关协议。

  特此公告。

                                          江苏中南建设集团股份有限公司
                                                      董事会

                                                二�一九年五月七日