秦森园林

                                                 NEEQ:832196

              上海秦森园林股份有限公司

（Shanghai Qinsen Landscape Co.,ltd）

                                                  年度报告摘要

                                                           2017

                                 一.   重要提示

  1.1本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于全

国股份转让系统公司指定信息披露平台（www.neeq.com.cn或www.neeq.cc）的年度报告全文。

  1.2公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任

何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任

  1.3公司全体董事出席了审议本次年度报告的董事会会议。

  1.4天健会计师事务所(特殊普通合伙)对本公司本年度财务报告进行了审计，并且出具了标准

无保留意见的审计报告。

  1.5公司联系方式

董事会秘书或信息披露事务管理人   张庆

职务                              副总经理、董事会秘书

电话                              021-66583001

传真                              021-66833001

电子邮箱                          qinsen-pb@qinsen-la.com

公司网址                          http://www.qinsen-la.com

联系地址及邮政编码               上海市静安区汶水路299弄市北智汇园25号楼 200435

公司指定信息披露平台的网址       http://www.neeq.com.cn

公司年度报告备置地               董事会办公室

                 二.   主要财务数据、股本结构及股东情况

   2.1主要财务数据

                                                                             单位:元

                                                                         本期（末）比

                                      本期              上年同期       上期（末）增

                                                                           减比例%

资产总计                         2,122,993,978.57   1,590,817,296.08         33.45%

归属于挂牌公司股东的净资产         645,979,974.67     565,386,574.12         14.25%

营业收入                         1,174,067,834.64     789,234,196.41         48.76%

归属于挂牌公司股东的净利润          93,362,343.15      57,943,875.00          61.13%

归属于挂牌公司股东的扣除非          90,187,905.25      67,858,586.94          32.91%

经常性损益后的净利润

经营活动产生的现金流量净额         207,337,998.20     -90,377,515.86        329.41%

加权平均净资产收益率                       15.44%             11.68%              -

基本每股收益（元/股）                         0.44               0.28         57.14%

稀释每股收益（元/股）                         0.44               0.28              -

归属于挂牌公司股东的每股净                   3.04               2.66         14.29%

资产（元/股）

  2.2股本结构表

                                                                           单位：股

           股份性质                     期初           本期            期末

                                    数量       比例     变动       数量        比例

        无限售股份总数          131,307,085  61.70%        0  131,307,085    61.70%

无限  其中：控股股东、实际控

售条  制人                      7,830,000   3.68%        0    7,830,000     3.68%

件股  董事、监事、高管          1,326,000   0.62%        0    1,326,000     0.62%

份

              核心员工                    -        -        -            -         -

有限  有限售股份总数           81,508,625  38.30%        0       38.30%    38.30%

售条  其中：控股股东、实际控   58,650,000  27.56%        0   58,650,000    27.56%

件股  制人

份   董事、监事、高管         22,263,625  10.46%        0   22,263,625    10.46%

              核心员工              595,000   0.28%        0      595,000     0.28%

              总股本           212,815,710    -           0  212,815,710     -

          普通股股东人数                                570

  2.3普通股前十名股东情况

                                                                           单位：股

序                               持股                期末持  期末持有限  期末持有无

号    股东名称     期初持股数   变动   期末持股数   股比   售股份数量  限售股份数

                                                        例%                    量

1   秦同千          66,480,000     0   66,480,000  31.24%  58,650,000   7,830,000

2   秦焕根          16,872,500     0   16,872,500   7.93%  15,546,500   1,326,000

    中财创投(赣

3   州)投资中心     16,235,569     0   16,235,569   7.63%           0  16,235,569

    (有限合伙)

    南通得一投资

4   中心(有限合     10,442,250     0   10,442,250   4.91%           0  10,442,250

    伙)

5   上海森欣投资     8,840,000     0    8,840,000   4.15%           0   8,840,000

    中心(有限合

    伙)

6   李世伟           8,558,750     0    8,558,750   4.02%           0   8,558,750

7   龚园园           5,221,125     0    5,221,125   2.45%           0   5,221,125

    广州中财金控

8   股权投资中心     5,100,000     0    5,100,000   2.40%           0   5,100,000

    (有限合伙)

9   马宁              4,150,870     0    4,150,870   1.95%           0   4,150,870

10  刘志远           3,779,950     0    3,779,950   1.78%           0   3,779,950

      合计         145,681,014     0  145,681,014  68.46%  74,196,500  71,484,514

    普通股前十大股东间相互关系说明：

    1、公司股东秦同千（直接持股31.24%）、秦焕根（直接持股7.93%）与上海森欣投资

中心（有限合伙）（以下简称“森欣投资”）的有限合伙人秦同焕（持有森欣投资 1.00%股

权，即间接持有秦森园林0.04%股份）系兄弟关系；

    2、秦同千系森欣投资（持有公司4.15%股份）的执行事务合伙人委派代表；

    3、中财创投(赣州)投资中心(有限合伙)（持有公司7.63%股份）、广州中财金控股权投

资中心(有限合伙)（持有公司2.40%股份）的执行事务合伙人均为中财金控投资有限公司；

    4、森欣投资的有限合伙人沈立清（持有森欣投资5.00%股权，即间接持有秦森园林0.21%

股份）系股东秦同千的妻弟；

    5、森欣投资的有限合伙人章国军（持有森欣投资3.75%股权，即间接持有秦森园林0.16%

股份）系股东秦焕根的妻弟。

  2.4公司与控股股东、实际控制人之间的产权及控制关系的方框图。

                             三、涉及财务报告的相关事项

    3.1会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正

   √适用

      公司自2017年5月28日起执行财政部制定的《企业会计准则第42号――持有待售的非流动

 资产、处置组和终止经营》，自2017年6月12日起执行经修订的《企业会计准则第16号――政

 府补助》。本次会计政策变更采用未来适用法处理。

      公司编制2017年度报表执行《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》(财会

 〔2017〕30号)，将原列报于“营业外收入”和“营业外支出”的非流动资产处置利得和损失和

 非货币性资产交换利得和损失变更为列报于“资产处置收益”。此项会计政策变更采用追溯调整法， 调减营业外支出98,198.41元，调减资产处置收益98,198.41元。

      报告期内，公司发生了会计估计变更和会计差错更正：

      会计差错更正，一是修正了以前年度期末应收账款的确认条件，从而引起了以前年度期末应收账款余额及因此引起的坏账准备、递延所得税资产、营业利润等报表项目的重新确认及列报； 二是修正了BT项目的认定标准，从而引起了长期应收款与存货科目项目的重新确认及列报。      会计估计变更为：2017年1月1日开始，将账龄1年以内的应收款项坏账准备计提比例由原 3%调整为5%,并采用未来适用法调整会计报表，会计估计变更事项导致本年净利润减少

 8,873,049.93元。

    3.2因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况

  √适用

                                                                             单位：元

   科目              上年期末（上年同期）                 上上年期末（上上年同期）

                调整重述前         调整重述后         调整重述前         调整重述后

应收账款       104,475,901.69     476,956,338.68      70,344,755.37     241,734,996.21

存货           514,645,127.81     968,691,586.19     255,915,298.86     691,192,800.57

长期应收款     845,218,667.65               0.00     612,375,605.41               0.00

递延所得税       2,009,723.37       4,813,489.21       5,766,936.45       6,623,115.88

资产

资产总计     1,606,705,302.52   1,590,817,296.08   1,019,530,126.83   1,014,678,443.40

资本公积       208,759,275.61     206,405,976.84     106,963,650.97     104,610,352.20

盈余公积         18,119,834.60      16,766,363.84      11,159,452.03      10,909,613.57

未分配利润     141,579,760.35     129,398,523.44      91,588,516.11      89,339,969.91

归属于母公

司所有者权     581,274,580.56     565,386,574.12     309,997,331.11     305,145,647.68

益合计

所有者权益     581,274,580.56     565,386,574.12     309,997,331.11     305,145,647.68

合计

负债和所有   1,606,705,302.52   1,590,817,296.08   1,019,530,126.83   1,014,678,443.40

者权益总计

资产减值损         751,025.47      13,734,934.89       1,311,431.56       4,927,076.79

失

资产处置收                   -         -98,198.41                  -                   -

益

营业利润         77,477,497.63      64,395,389.80      82,321,336.76      78,705,691.53

营业外支出         421,801.59         520,000.16         491,876.09         491,876.09

利润总额         83,189,937.90      70,206,028.48      83,636,525.43      80,020,880.20

所得税费用      14,209,739.89      12,262,153.48      11,050,747.53      10,717,622.51

归属于母公

司所有者的      68,980,198.01      57,943,875.00      72,585,777.90      69,303,257.69

净利润

综合收益总      68,980,198.01      57,943,875.00      72,585,777.90      69,303,257.69

额

归属于母公

司所有者的      68,980,198.01      57,943,875.00      72,585,777.90      69,303,257.69

综合收益总

额

    3.3合并报表范围的变化情况

  √适用

      报告期内，公司新设立控股子公司龙南县森发环境工程有限公司。

    3.4非标准审计意见说明

  √不适用