证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2018-007

债券代码：112263              债券简称：15中房债

债券代码：112410              债券简称：16中房债

债券代码：118542              债券简称：16中房私

债券代码：118858              债券简称：16中房02

         关于为控股子公司惠州中交地产开发有限公司

                             提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

     一、担保情况概述

     中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）之控股公司惠州中交地产开发有限公司（以下简称“惠州公司”）拟向中国光大银行股份有限公司惠州分行申请贷款，融资金额40,000万元，期限不超过3年。该项融资惠州公司以其所开发惠州仲恺高新区惠南产业园二期国有土地使用权提供抵押。惠州公司各股东方按持股比例提供连带责任保证。我司持有惠州公司51%股权，拟按持股比例为惠州公司提供20,400万元担保，惠州公司同时向我公司出具反担保函。

     我公司于2018年1月15日召开第七届董事会第五十九次会议审

议通过了本次对外担保事项，此项担保需提交公司股东大会审议。

     二、被担保人基本情况

        名称：惠州中交地产开发有限公司

        成立时间：2016年3月

        注册资本：3000万元人民币

        法定代表人：高慎豪

        组织机构代码：91441300MA4UN2YRX3

        经营范围：房地产开发经营，物业管理、机动车停放服务，房地产信息咨询，办公用房、商业用房的租赁，新技术及产品项目投资，资产管理，文化活动策划，展览展示服务，会议服务，企业形象策划，酒店业及餐饮业管理服务，国内贸易，五金交电、化工产品[危险化学品除外]、日用品、工艺美术品、建筑材料、机械电气设备的销售。

   （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）        股东构成：我公司出资1530万元，持股比例51%，广州市飞骏   物流有限公司出资870万元，持股比例29%，惠州仲恺高新区恺建投   资开发有限公司出资600万元，持股比例20%。

        与我公司的关系：惠州公司是我公司合并报表内的控股子公司。

        惠州公司目前正在开发惠南产业园项目，经营情况及财务状况正常。最近一年又一期的财务指标如下（单位：万元）：

    项目        资产总额    负债总额     净资产     营业收入     利润总额     净利润

2016年末/2016  10,331.21  10,031.86    299.35         0          -0.65       -0.65

      年

2017年9月末   13,593.80  10,746.20   2,847.60        0         -198.94    -151.75

/2017年1-9月

        或有事项（担保、抵押、诉讼情况）：无

      惠州公司产权及控制关系结构图（披露至国资委或自然人）：

国务院国有资产监督管理委员会

                 100%                              惠州仲恺高新技术       惠州仲恺高新技术产

 中国交通建设集团有限公司                          产业开发区财政局       业开发区惠南高新科

                                                                             技产业园管理委员会

                  100%                                             100%

                                                                                            100%

  中交房地产集团有限公司                                     惠州仲恺高新区投资开发

                                                              有限责任公司

                   100%

    中住地产开发有限公司             陈兆英          陈柒英             惠南市惠南投资控股有

                                                                          限公司

                53.32%                      52%            48%     60%          40%

    中交地产股份有%限公司              广州市飞骏物流有限公司        惠州仲恺高新区恺建投资开

                                                                             发有限公司

                 51%                               29%                              20%

                                    惠州中交地产开发有限公司

      三、担保合同主要内容

      债权人：中国光大银行股份有限公司惠州分行

      保证人：中交地产股份有限公司

      债务人：惠州中交地产开发有限公司

      1、保证方式：连带责任保证。

      2、保证范围：为主合同项下债务人的全部债务的51%，，包括但

 不限于主债权本金、利息、债务人因违反主合同而应支付的罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的所有费用、债务人根据法律规定和主合同约定应向债权人支付的其他款项等。

     3、保证期间：自主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。

     四、董事会意见

     本次为控股公司担保事项有利于保障惠州公司开发项目建设对资金的需求，符合公司正常经营需要；惠州公司各股东方按持股比例提供担保，担保公平、对等；惠州公司经营状况良好，有能力偿还到期债务；融资方惠州公司同时向我公司提供反担保，担保风险可控。

董事会同意提供上述担保。

     五、我公司累计担保情况

     截至2017年12月31日，我公司对外担保情况如下：为控股子

公司提供担保余额580,469.5万元，占2016年度经审计归属于母公

司净资产的398.19%；为参股公司担保余额24,500万元，占2016年

度经审计归属于母公司净资产的16.81%，无逾期担保，无涉诉担保。

     特此公告。

                                             中交地产股份有限公司董事会

                                                            2018年1月16日