证券代码：000732         证券简称：泰禾集团        公告编号：2017-189号

                        泰禾集团股份有限公司

    关于为下属公司融资提供担保及差额补足义务的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、担保情况概述

    1、珠海保税区启航物流有限公司（以下可简称“珠海启航”）为公司收购的全资子公司，注册资本10,000万元，是珠海泰禾中央广场项目的开发与建设主体。

    为了满足下一步公司运营的投资需求，珠海启航拟与金融机构合作，公司同意为珠海启航与金融机构合作中涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，新增担保额度最高不超过180,000万元，担保期限为三年。截至本公告日，公司对其担保余额为120,000万元。

    2、北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司（以下简称“北京泰禾嘉盈”）系公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“福州泰禾”）设立的全资子公司，注册资本1,000万元，是泰禾长安中心项目的开发与建设主体。

    为了加快目标项目的建设进度，满足下一步项目运营的投资需求，北京泰禾嘉盈拟与金融机构合作，公司同意为北京泰禾嘉盈与金融机构合作中涉及的全部负债和义务提供担保，担保额度最高不超过50,000万元，担保期限两年。

    3、福州泰禾鸿运置业有限公司（以下简称“鸿运置业”）系公司全资子公司，注册资本1,000万元，为上海金闵房地产开发有限公司的收购主体。

    为了加快目标项目的建设进度，满足下一步项目运营的投资需求，鸿运置业拟与金融机构合作，公司同意为鸿运置业与金融机构合作中涉及的全部负债和义务提供连带责任保，担保额度最高不超过90,000万元，担保期限四年。

    4、南京泰禾锦鸿置业有限公司（以下简称“锦鸿置业”）系公司全资子公司，注册资本10,000万元，为句容濠峰置业有限公司、句容同康医院有限公司的收购主体。

    为了加快目标项目的建设进度，满足下一步项目运营的投资需求，锦鸿置业拟与金融机构合作，公司同意为锦鸿置业与金融机构合作中涉及的全部负债和义务提供连带责任担保，担保额度最高不超过120,000万元，担保期限四年。

    5、郑州泰禾兴通置业有限公司（以下简称“泰禾兴通”）系公司下属公司郑州泰禾置业集团有限公司（以下简称“郑州泰禾置业”）设立的全资子公司，注册资本20,000万元，为郑州轩龙置业有限公司的收购主体。

    为满足资金需求，泰禾兴通拟与中国民生信托有限公司（以下简称“民生信托”）合作，为保障民生信托作为财务投资人权益的实现，公司及公司下属子公司泰禾兴通同意与民生信托进行差额补足交易，即在民生信托作为财务投资人获得的投资收益不足约定金额时，由公司及泰禾兴通向民生信托履行差额补足义务，对该义务项下对应的本金最高不超过149,000万元，期限两年。

    公司董事会同意授权公司经营班子在上述框架范围内与相关金融机构就上述融资事项签订相关正式协议。

    以上事项已经公司第八届董事会第三十四次会议审议通过，表决结果为 7

票同意，0票反对，0票弃权。

    本次担保不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本议案尚需提交公司股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    1、珠海保税区启航物流有限公司

    住    所：珠海保税区35号地B栋203

    注册资本：10,000万人民币

    成立日期：2002年6月21日

    经营范围：加工、物流服务等相关的仓储、贸易、物业出租（限自有物业）。

    股权结构：公司全资下属公司深圳泰禾房地产开发有限公司持股100%。

    经营状况：

                                                                单位：人民币万元

                                2017年6月30日        2016年12月31日

                                  （未经审计）              （经审计）

          资产总额                       318,802.75                 201,108.78

          负债总额                       312,026.50                 194,223.85

           净资产                           6,776.25                   6,884.93

          应收账款                             10.06                      13.32

         其他应收款                      159,105.91                 111,250.73

                                  2017年1-6月               2016年度

                                  （未经审计）              （经审计）

          营业收入                                 -                     265.59

          营业利润                           -141.90                    -218.89

           净利润                            -108.69                    -182.37

   经营活动产生的现金流                 -99,984.57                 -95,412.63

           量净额

    2、北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司

    住    所：北京市石景山区阜石路166号1号楼13层1605

    注册资本：1,000万人民币

    成立日期：2013年7月5日

    经营范围：房地产开发；施工总承包、专业承包、劳务分包；物业管理；销售建筑材料、五金交电、自行开发的商品房。

    股权结构：公司全资子公司福州泰禾持股100%。

    经营状况：

                                                                单位：人民币万元

                                2017年6月30日        2016年12月31日

                                  （未经审计）              （经审计）

          资产总额                       492,389.95                 655,715.17

          负债总额                       330,342.22                 483,854.65

           净资产                         162,047.73                 171,860.52

          应收账款                                 -                           -

         其他应收款                      137,007.41                 315,221.17

                                  2017年1-6月               2016年度

                                  （未经审计）              （经审计）

          营业收入                                 -                           -

          营业利润                         -3,874.30                  -1,771.97

           净利润                          -2,905.98                  -1,313.52

   经营活动产生的现金流                150,971.63                -180,589.20

           量净额

    3、福州泰禾鸿运置业有限公司

    住    所：福建省福州保税区综合大楼15层A区-1529（自贸试验区内）

    注册资本：1,000万人民币

    成立日期：2016年8月10日

    经营范围：房地产开发、销售；室内装饰装修工程的设计、施工；对房地产业、工业、农业的投资。

    股权结构：公司持股100%。

    经营状况：

                                                                单位：人民币万元

                                2017年6月30日        2016年12月31日

                                  （未经审计）              （经审计）

          资产总额                         36,021.21                       0.24

          负债总额                         36,105.44                       0.44

           净资产                             -84.23                      -0.20

          应收账款                                 -                           -

         其他应收款                                -                           -

                                  2017年1-6月               2016年度

                                  （未经审计）              （经审计）

          营业收入                                 -                           -

          营业利润                            -84.03                      -0.20

           净利润                             -84.03                      -0.20

   经营活动产生的现金流                  36,020.97                       0.24

           量净额

    4、南京泰禾锦鸿置业有限公司

    住    所：南京市秦淮区雨花路42号

    注册资本：10,000万人民币

    成立日期：2017年5月19日

    经营范围：房地产开发经营（须取得许可或批准后方可经营）。

    股权结构：公司持股100%。

    经营状况：公司新设立，尚未实现营收。

    5、郑州泰禾兴通置业有限公司

    住    所：郑州市郑东新区金水东路33号美盛中心写字楼21层2108号

    注册资本：1,000万人民币

    成立日期：2017年2月28日

    经营范围：房地产开发与销售（凭有效资质证经营）；批发零售：建筑材料；室内外设计；装饰装修工程施工，建筑工程施工，市政工程施工，园林景观工程设计与施工，园林绿化工程设计与施工（以上范围经营范围凭有效资质证经营），企业管理咨询；企业营销策划；人才中介服务（凭有效许可证核定的经营范围及有效期限经营）；酒店管理。

    股权结构：公司全资下属公司郑州泰禾置业持股100%。

    经营状况：公司新设立，尚未实现营收。

    三、担保协议的主要内容

    担保协议尚未签署。

    1、借款人：珠海保税区启航物流有限公司

        保证人：泰禾集团股份有限公司

        担保额度：不超过180,000万元

        担保期限：三年

        担保方式：连带责任担保

    2、借款人：北京泰禾嘉盈房地产开发有限公司

        保证人：泰禾集团股份有限公司

        担保额度：不超过50,000万元

        担保期限：两年

        担保方式：连带责任担保

    3、借款人：福州泰禾鸿运置业有限公司

        保证人：泰禾集团股份有限公司

        担保额度：不超过90,000万元

        担保期限：四年

        担保方式：连带责任担保

    4、借款人：南京泰禾锦鸿置业有限公司

        保证人：泰禾集团股份有限公司

        担保额度：不超过120,000万元

        担保期限：四年

        担保方式：连带责任担保

    5、借款人：郑州泰禾兴通置业有限公司

        融资额度：不超过149,000万元

        融资期限：两年

        公司及下属公司泰禾兴通为泰禾兴通本次与金融机构合作事项提供差额补足义务。

    四、董事会意见

    1、提供担保的原因

    公司为下属公司向金融机构融资提供担保及差额补足义务是为了满足其融资需求，被担保公司所开发、收购项目前景良好，担保风险可控，为其担保符合公司整体利益。

    2、董事会和独立董事意见

    公司董事会审核后认为：公司拟提供担保及差额补足的下属公司所开发、收购项目前景良好，公司为其提供担保及差额补足义务符合公司利益，且风险可控。

    独立董事封和平先生、蒋杰宏先生和郑新芝先生就上述担保事项发表独立意见：公司为下属公司与金融机构合作进行融资提供担保及差额补足义务，是为了满足下属公司融资需求，有利于增强其可持续发展能力，符合公司整体利益，且下属公司所开发、收购项目经营状况良好，整体风险可控。相关决策符合公司内部控制制度、《公司章程》及有关法律法规的规定，不存在违规担保的行为，未损害上市公司及中小股东的利益，因此我们同意上述担保事项。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截止本公告披露日，本公司实际对外担保总额为7,473,157万元人民币，占

公司最近一期经审计所有者权益的344.13%。其中，对参股公司实际担保230,000

万元人民币，其余均为对下属控股公司及下属公司之间提供担保，公司不存在逾期担保的情况。

    六、备查文件

    1、公司第八届董事会第三十四次会议决议；

    2、独立董事意见。

    特此公告。

                                                       泰禾集团股份有限公司

                                                              董事会

                                                        二�一七年九月二十日