商转公贷款是指符合住房公积金贷款资格的缴存人，将本人已办理且尚未结清的个人住房商业贷款转为个人住房公积金贷款。

商转公贷款方式分为商转公贷款直转、自筹偿贷和另行提供抵押物（其他房产抵押）申请公积金贷款，借款人可根据自身条件选择一种方式办理。

商转公贷款直转：借款人未结清商贷余额，以商贷已抵押住房作第二顺位抵押至公积金中心，申请直接将未结清商贷余额转为公积金贷款，用公积金贷款来结清商贷实现商转公，称作直转。选择此种方式办理的商贷银行必须是广元市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）的委贷银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、农商银行、邮储银行）。

自筹偿贷：借款人自筹资金将商贷本息结清并解除抵押后，再以该住房作第一位抵押申请公积金个人住房贷款，实现商转公。

另行提供抵押物（其他房产抵押）：借款人未结清商贷余额，以他房作第一位抵押申请公积金个人住房贷款，用公积金贷款来偿还商贷，实现商转公。

来源：广元市住房公积金管理中心

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