深深房B（200029）怎么样？

深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(以下简称"本公司")系于1993年7月经深圳市人民政府办公厅深府办复(1993)724号文批准,在原深圳经济特区房地产总公司的基础上改组设立的股份有限公司。 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发行的A股及B股分别于1993年9月15日及1994年1月10日在深圳证券交易所挂牌交易,1994年8月31日,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发行的B股作为一级有保荐ADR在纽约柜台市场挂牌交易。本公司企业法人营业执照注册号为440301103225878。

核心题材：

要点一：所属板块　B股板块。

要点二：经营范围　(一)房地产开发及商品房租赁、销售;(二)经营管理停车场;(三)承接各类建筑设计、工程建设监理、建材购销、楼宇机电设备安装、维修、建筑装饰、园林绿化、楼宇代建、物业管理、进出口贸易和国内贸易;(四)饮食服务业、旅馆业、旅游业、国内商贸业、物资供销业、电力生产、交通运输、工业、仓储、医疗卫生、投资等;(五)公司董事会决定，并经公司登记机关批准的其他业务。公司从事房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理业务。作为深圳地产龙头，公司土地储备极为丰厚，正在销售新开发楼盘13万平方米，规划开发土地面积20.5万平方米，另外还有22.5万平方米的储备土地资源。

要点三：深圳本地股大重组　深圳本地股大重组受到深圳市政府重视，04年11月深圳三家资产经营公司重组合并为深圳市投资控股有限公司，为众多深圳本地上市公司国有股权将划转，重组大幕拉开，将为公司带来新的机遇。

要点四：控股股东背景　深圳市投资控股有限公司以产权管理和资本运作为主要职能，注册资本46亿元，作为深圳市国资委履行出资人职责的辅助平台，公司的主要职能是根据市国资委授权对部分市属国有企业行使出资人职责，作为深圳市国有企业和行政事业单位改革，调整中剥离资产的整合处置平台，承担对市属国有企业的贷款担保业务，按照市国资委要求进行政策性和策略性投资等。自成立以来，共完成25家一级企业，177家二级企业的改制工作，基本完成所属一般竞争性领域劣势企业的国有资本退出工作，初步形成经营资源向金融，证券，保险，房地产，高新技术等领域集中的战略格局。

要点五：CEPA受益　CEPA的签署，标志着内地和香港的产业合作，服务贸易和投资便利化方面的联系进一步加深，公司做为深圳房地产商，有望从此获益。

要点六：项目进展　2010年中报显示，龙岗项目(水云天)正在进行转地及前期相关工作，汕头金叶岛国际花园十期工程正在建设中。

要点七：光明新区土地　09年9月，公司以12亿元竞得深圳市光明新区A511-0025 ，A510-0131 两宗土地使用权，截至09年末，项目正在规划中。

要点八：预收帐款　截至2010年9月末，预收款项40603.96万元，中期为21804.34万元，一季度末为32944万元，期初为17232万元。

要点九：股权激励　对管理层进行长期激励，建设投资将其拥有的不超过总股本10%股份，分三年出售给公司管理层(股改日06年2月17日)，价格为最近一期每股净资产值。管理层每年在实施股权激励计划之前必须按出售价格的20%预先向公司交纳风险责任金，如不能完成任务，则风险责任金由公司享有。股权激励计划没有得到实施。2008年3月17日，深圳市国资委出台了《深圳市属国有企业建立长效激励机制暂行办法》，公司将在国资委的政策框架范围内探索股权激励的方法和途径。

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