上周信托行业值得关注的事件有哪些?

集中式信托成立规模上周小幅回升,重回百亿线以上。不完全统计数据显示,上周共有90个集合信托产品(7.8-7.14)成立,较上周末减少1.10%;募集资金106.93亿元,较上周末增加22.87%。

根据信托业统计,已披露的23家信托公司中,有2家成立于10亿元以上,4家在5-10亿元之间,1-5亿元的有14家,1亿元以下的有3家。其中,最大规模的三家信托公司分别是:平安信托(32亿元),中建投信托(11.9亿元),外贸信托(9.5亿元)。

在投资领域方面,除了金融以外,各个投资领域的募集规模都有不同幅度的增长。集合信托融资规模上周为16.80亿元,同比下降27.69%;房地产信托融资规模为51.33亿元,同比增长21.38%;基础产业信托融资规模为23.73亿元,同比增长31.12%;工商企业类融资规模为14.89亿元,同比增长3.37倍。

他表示:“在强有力的监管下,房地产信托预计将出现萎缩。房产信托在购房尾款类、住房保障类、城市更新类旧改项目等符合监管要求的领域可以继续发力,但受业绩压力的影响,信托公司转向基础产业信托和创新业务的可能性更大。”用益金融信托研究院研究员喻智表示。集信发行市场出现了回调。根据用益金融信托研究院不完全统计,上周共有176只集合信托产品发行,同比下降14.56%;发行规模为395.65亿元,同比下降21.95%。

用益金融信托研究院指出,上周信托市场监管环境较为明显收紧,房地产信托可能出现较为明显的调整,因此,预计信托公司集合产品的数量及发行规模将受到较大影响。

在发行规模方面,有33家信托公司披露了发行规模,其中6家在20亿元以上,6家在10-20亿元之间,11家在5-10亿元,16家在5亿元以下。其中,最大规模的三家信托公司为:中融信托42.0亿元,四川信托32.6亿元,民生信托30.1亿元。

从平均收益率来看,上周成立的集合信托产品平均年化收益率为7.85%,较前一周下降0.35个百分点;集合产品周平均收益率为2.05,较前一周下降0.18个百分点。最近集合信托产品的平均预期收益率围绕“8”附近震荡,维持在一个相对稳定的水平。

信托业上星期值得关注的事件有:第一,近日银保监会向银保监局、银行、保险、信托、资产管理公司下发了《关于开展银行保险机构股权及关联交易专项治理工作的通知》,要求各银行业金融机构开展股权及关联交易专项治理。

本次核查范围是被核查机构截至2019年6月30日的股权状况,以及2018年1月1日至2019年6月30日的关联交易情况,可以根据实际情况适当追溯和延伸。二是近期部分地区银保监局召开辖区内信托公司会议,进一步对房地产信托的融资需求进行调研。

从会议内容来看,监管明确了信托公司的土地款融资业务,不再新增只接受符合“四三二”条件,即“四证齐全”,开发商具备二级资质,项目资本金比例达到30%。与此同时,明确了交易结构为贷款方式的商业报告等界限。其三,中信登发布的数据显示,家族信托、小微金融信托、员工持股信托保险金信托慈善信托表现强劲,6月末规模合计超过1.5%,较年初环比增长80.72%,反映出信托制度在行业内的深层价值正在被发掘,也表明行业内业务转型仍有较大空间。

四是由中航信托参股、负责运营的四川省川投航信股权投资基金管理有限公司与国金证券合作推出的“国金-川投航信停车场 PPP项目1-10号资产支持专项计划”在深交所获得通过,存续期30年,首期发行规模5.3亿元。

此次 PPP储架式资产证券化是全国首例,也是2017年雁江停车场 PPP项目落地后中航信托在该领域的又一突破。首次构建了 PPP PPP ABS (资产证券化前端的融资业务)的储架式 ABS (储架式 ABS)模型,解决了 PPP项目中面临的最大难题——入池资金的进入与退出,打通了基础设施领域的筹资、投、管、运、退全过程,形成了“存量—投资—再投资”的良性循环。

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