现在经济不景气，房地产行业萧条，中介卖不出房子，没有人到银行贷款。为了成功卖出房子，不少房地产中介打出“负首付”噱头，以望提高房子的成交量。下面为大家讲讲“负首付”买房靠谱吗?
1、什么是“负首付”买房?
举一个例子，假设一套房子估价是600万元，但业主以500万元卖出。中介以估价600万和银行做合同，帮助购房者贷款更多资金。假设首付三成，按照合同，买家要支付180万首付，但可以贷款到420万。此时银行将420万贷款转到卖家的账户，买家实际只需要支负首付80万。180万和80万之间的100万就是“负首付”的空间，这样的操作也叫“负首付”买房。
2、“负首付”买房可能会越来越多
现在房地产行业下行，需求疲软。但中介想卖房子赚钱，卖家想出掉手上的房子，而银行想做贷款业务赚钱，这三家的需求是一样，都想从买房子的人手上赚钱，最终可能一拍即可，彼此都选择闭一只眼睁一只眼，即便操作违规，也可能提而走险。如果房地产行业持续用“负首付”做营销噱头，总能吸引到它的目标客户，最终只会让“负首付”买房的人越来越多。
3、“负首付”买房靠谱吗?
首先，负首付是违法违规的，因为这种模式下，常常伴随着开发商垫资、融资等违法违规行为，也可能违反按揭贷款的相关规定，一旦被查出来，贷款会被收回来，且任何一方都将要受到法律惩罚。另外，即便没有被发现，购房者后续的贷款压力也会非常高。所谓的“负首付”并不能减少总房价，购房者减少了首付压力，但后续的贷款月供压力会大幅度上升，可能要面临无法按时还贷的风险。
如此高压买房，真的不靠谱，如果想买房子，还是要多存点钱，现在有闲钱，可以买合适的理财产品，比如股票、债券或者现货黄金，选择后者可以双向交易，金价下跌也可以获得收益，担心风险，可以选择大田环球限价平台止损交易。
“负首付”买房靠谱吗?会增加房贷压力吗?“负首付”买房不靠谱，这种买房方式只会增加还贷压力，风险很高，且这本身就是违法行为。如果真的刚需想买房，但现在钱不够，可以努力提升工作能力，换一份更高工资的工作，也可以用闲钱适当理财，钱生钱是最有效率的赚钱方式。
