据悉，自4月1日起，三明市住房公积金管理中心开办商转公贷款业务。

一、办理流程

（一）申请人向住房公积金贷款业务承办银行提交材料；

（二）承办银行受理、审查，公积金中心审批；

（三）申请人与承办银行签订借款合同、办理新抵押权登记；

（原贷款银行同意贷款资金用于结清原贷款的，办理第二顺位抵押登记；通过三明市国有住房置业融资担保有限公司<以下简称担保公司>提供阶段性担保的无需先办理抵押权登记） ；

（四）公积金中心安排放款，贷款资金发放至原贷款银行还款专户或担保公司账户；

（五）结清原贷款，注销原抵押登记；通过担保公司提供阶段性担保的，办理新抵押权登记。

二、办理材料

（一）申请人身份证、户口簿、婚姻状况证明；

（二）住房公积金贷款申请表、诚信承诺书、个人信用报告、还款储蓄卡；

（三）购房所在地不动产登记查询证明及房产抵押登记状态信息清单；

（四）备案的购房合同或协议、购房发票、契税完税凭证、不动产权证书、原借款合同；

（五）原贷款银行出具的贷款信息清单、近六个月还款明细及同意提前结清原贷款的材料。

来源：三明市人民政府网

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