据蚌埠市住房公积金管理中心消息，办理“商转公”贷款需要预约，如申请人之前办理的是纯商业贷款，同时在银行已抵押办理不动产权证，即可从官网“政务服务——下载专区”下载打印《蚌埠市个人住房商业贷款转公积金贷款申请表》，携带申请表和身份证件到市县业务大厅商转公专窗，预约申请办理该业务。

“商转公”贷款流程

一、选择“先还后贷”方式的。

1、申请人应自筹资金办理商业贷款结清手续、解除原房产抵押。

2、我中心对申请人商贷结清证明及有关还款凭证、解除抵押权相关材料予以审定（申请人原则上应在商贷结清后两个月内申请办理）。

3、委托银行与申请人签订《住房公积金借款合同》及办理公积金贷款相关手续，同时到不动产登记部门办理抵押登记。

4、我中心收到不动产抵押权登记证明后，将公积金贷款资金划入借款人的银行账户。

二、选择“以贷还贷”方式的。

1、申请人向公积金中心提供原商业银行出具的《同意提前还贷证明书》和指定还款账户，确定商业贷款提前还款时间和剩余本金，办理转贷事宜。

2、申请人提交不动产抵押权登记证明材料，公积金中心发放公积金贷款至原商业银行指定还款账户。

3、原商业贷款银行收到公积金中心放款通知后，在放款日当天办理商业贷款结清手续，并在10个工作日内完成抵押权转移手续。

来源：蚌埠市住房公积金管理中心

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