近日，扬州市住房公积金管理中心发布了购买商品房和二手房、单位住房办理贷款的相关事项。

一、购买商品房贷款

办理材料：

1、《职工住房公积金贷款申请表》；

2、借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚的需面签单身承诺，离异的提供离婚证或离婚协议）、户口簿；

3、建设（房产）行政部门备案的《商品房购销合同》；

4、不低于规定首付比例的首付款发票；

5、房地产开发企业保证函；

6、贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明明材料。

注意事项：

1、贷款应当在商品住房成交结算交付前申请办理；

2、纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款提供收入证明和收入流水。

二、购买二手房贷款

办理材料：

1、《职工住房公积金贷款申请表》；

2、借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚的需面签单身承诺，离异的提供离婚证或离婚协议）、户口簿；

3、已登记备案的买卖契约；

4、交易资金托管协议；

5、解交首付款至监管账户的凭证；

6、原房屋权属证书、土地证（或不动产权证书）；

7、卖方及共有权人身份证（复印件）；

8、贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明明材料。

注意事项：

1、申请办理贷款应当在房屋权属变更后30日内；

2、交易资金未实行托管的，提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书；

3、纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款提供收入证明和收入流水。

三、购买单位住房贷款

办理材料：

1、《职工住房公积金贷款申请表》；

2、借款申请人及配偶的身份证、结婚证（未婚的需面签单身承诺，离异的提供离婚证或离婚协议）、户口簿；

3、已登记备案的买卖契约；

4、交易资金托管协议；

5、解交首付款至监管账户的凭证；

6、卖方营业执照副本复印件（加盖公章）；

7、委托书、经办人身份证；

8、卖方房屋权属证书、土地证（或不动产权证书）；

9、贷款职工需提供申请人及配偶住房公积金缴存地及户口所在的县（市、区）房产部门出具的住房套数说明明材料。

注意事项：

纯公积金贷款不需要提供收入证明，组合贷款提供收入证明和收入流水。

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