商品期房公积金贷款

1、贷款申请情况

职工钱某曾有过公积金贷款，但已还清；现钱某拟申请公积金贷款用于购买“英郡花苑”商品期房，套型面积80m2，购房总价65万元；申请贷款时，钱某公积金缴存余额为1.8万元，钱某配偶公积金缴存余额为1.2万元；夫妻双方均满足贷款条件。

2、最高可贷额度测算

（1）贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的双人最高贷款额度，即50万元。

（2）由于是第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过钱某夫妻双方公积金缴存余额之和的10倍，即（1.8+1.2）*10=30万元。

（3）由于是第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际购房款的40%，即65*0.4=26万元。

最高可贷额度测算结果取（1）、（2）、（3）的最低值，即26万元。

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