金投保险网（http://insurance.cngold.org/），深圳公积金贷款额度怎么算？深圳住房公积金贷款额度是多少？网友有一大堆的问题想要问小编，不要着急哈，容许金投保险小编慢慢整理一个文档给大家参考哈！深圳市住房公积金管理委员会在深圳住房和建设局官网上发布公告，对深圳住房公积金贷款可贷额度计算标准进行了调整。公告显示，职工住房公积金贷款可贷额度由本市现行规定中的职工住房公积金账户余额的12倍提高至14倍。本市现行规定中计算职工住房公积金贷款可贷额度的其他条件不变。额度上限依然为家庭90万，个人50万。

深圳住房公积金贷款额度是多少

深圳住房公积金贷款额度：

现行深圳政策为，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍【在《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中比例有所提高，具体额度，要等深圳住房公积金管理中心出台政策】，并应当同时符合下列要求：

(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。【此项收费在《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中已经取消，但深圳还没有施行】

(三)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。

公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的年龄之和不超过70年。

公积金贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行。

公积金贷款发放后，遇国家贷款利率调整的，深圳住房公积金管理中心应当按季度对贷款利率进行调整。

办事提醒：办理公积金组合贷款的职工，除了需要准备指南中列出的材料之外，部分材料还要咨询相关办理贷款业务的银行，具体的贷款额度，贷款流程可直接参考办理指南。

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