作为楼市调控新招频出的一年，2017年只剩17天了，而每到年末，各路砖家、叫兽纷纷跳出来预测来年的房价走势，这是房地产行业的年终“重头戏”。

然而，在房价深度调控的这段时间里，人们常常会问，大炮呢，怎么最近也不发言了？再厉害的大炮也有退休的时候，大炮老了，不是大炮不发言了，是因为这房价走势让任大炮也不敢说了。

之前网上流传的：任大炮豪言2018房价暴涨，其实是造谣，真相是：任志强压根就没说过这话，在这种关键时刻，他不会傻到自己跳出来对调控说三道四的。

这次的“这一次我也判断不好了”还是真实可靠的，来看看任志强的总结：（就）房价来说，大部分是非良性循环关系，即当市场处于低潮的时候，政府采取了一些启动（刺激）措施；

然后进入疯狂的阶段，然后再调控，调控完了之后又进入低潮，然后再启动，再调控，这是历史上的宏观政策，大多数这样循环和重复；

因此，房价在一定的阶段里面进入疯狂，然后低潮，然后再启动，不过，这次没有人知道会不会再启动了。

对……这才是真相，中国关于房地产预测，这么多年，只服任志强，敢说真话的人，比那些说好话博好感的人好太多，至于未来若干年内的地产走势，他明白，我们也明白，只是不说罢了。

房价是无数中国人回避不了的话题，面对遥不可及的天文数字，多少人期待着有朝一日能降下来，然而这个2017年，我们却发现越等涨得越快……

还有一些专家是悲观派，比如：玻璃大王曹德旺，直言预料未来房子不值钱，以后卖也卖不掉，租也租不出去；还有一位经济学家金岩石，他认为3年内，要卖掉所有投资性房产，不管价格如何。

为什么这些大佬都在鼓吹卖房呢？其实，他们还是蛮有前瞻性的，站在高看得清楚，因为一个很有意思的现象，那就是有钱人都在卖房，没钱的还是买不起。

如果你有几十套房，剩下没钱的也都是买不起的人，房子最后卖给谁？只能砸在自己手里，不过，适当的房子投资是可以的，可以租出去长期投资，保值又赚钱，不建议把闲钱全投房地产的。

可以肯定的是：在限售、住房租赁等领域均动作频频，“不许喘口气、不能歇歇脚”的楼市调控将继续影响明年楼市，所以，2018年，楼市以稳为主。

对于预期房价会下跌的想法，大概是要失望了，因此，现在小编就告诉大家：不要抱着房价下跌的期望了，这已经破灭了，可以确定的说，明年的房价是保持稳定，不会跌！

其实，对于刚需来说：不要求跌，能不涨就谢天谢地了！那么，对于没买房的人们，明年是不是个买房的好时机呢？

你要是自住的刚需，就早点买，早点住上，解决自己的居住问题，这个比什么都重要，刚需的话也不会两三年就换房，多住几年，短期的市场波动跟刚需没关系，你住个十年八年再卖，你还会关心18年会不会涨，会不会跌么？对吧！

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