无房产证的房子是不可以贷款购买的。抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款。我国法律规定，办理房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

个人贷款的条件：

一、信用类贷款

1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况)；

2、需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款；

3、如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性；

4、贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。

二、抵押类贷款

1、需要提供抵押物，一般是房产；

2、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行)，除非能在放款前先还上上笔贷款；

3、一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了)；

4、一般可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。

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