买房贷款年限多久合适？贷款买房过程中考虑到贷款年限的问题，很多朋友都不知道究竟应该选择多久比较合适。那么应该怎么选择适合自己的贷款年限呢？

每个人可以根据自身的状况做出选择：

1、对于流动资金收益率不敌银行贷款利率的，你应该尽量缩短贷款时间、少贷款、选择等额本金还款方式、提前还款，尽快少负担利息成本。

2、对于流动资金收益率超过银行贷款利率的，你完全可以选择多贷款，贷款时间越长越好，也不用考虑提前还款，尽可能占用银行的钱。

如果不影响生活，你又有很好的理财，那么能贷30年就不贷20年。从另一个角度来看，在目前的大环境下，货币贬值是一定的。30年房贷的月还款额相比20年房贷要轻松很多。十年前月供一千多块钱，在现在看来是相当轻松的一件事。

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