办理房屋抵押贷款，银行会问你“有营业执照吗”，这是为什么？原因有两点：

1、防止抵押贷款违规进入楼市

2、为了扶持中小企业，实体经济

那没有营业执照，可以办理抵押贷款吗？

这也是可以的。

还在按揭的房子可以抵押贷款吗？

按揭房可以再次抵押贷款，即二抵。二次抵押贷款是指，银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如借款人需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。

但作为抵押物的房产，银行对其也有相关的要求，并不是每一种房屋都有申请二抵的资格，房屋需要具备以下条件：

1. 房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房

2. 房屋必须是现房

3. 房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房

4. 房屋抵押登记已经办妥，并且该银行是房屋的抵押权人

5. 房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力

以上是金投银行小编为您介绍的关于“房屋抵押贷条件”的问题，更多银行知识请关注金投银行！

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