买房贷款多久能批下来？首先要清楚银行房贷是怎样的流程：提交申请--录入系统--审查--审批--放款。

1.提交申请

就是你自己把资料准备好：身份证、结婚证、户口本、收入证明、流水、配偶身份证。如果自己的收入不足以供房，就增加配偶的收入证明和流水如果未婚或离婚的，提供相关婚姻证明，收入不够就增加父母为担保人，同样提供父母的身份证收入证明流水，然后填写申请书等资料。

2.录入系统

为你办理房贷的经理会先初审你的资料，看你收入够不够，流水够不够，证件齐不齐？房贷经理会跟你确定要怎样的还款方式、现在利率是能打折还是要上浮，还有房贷经理会让你签征信授权书，时间允许的话会先查询你的信用情况，信用良好的交齐资料就可以离开了信用记录有不良记录的，直接拒绝。但有些是有那么几次逾期记录，问题不大，但你有可能享受不了利息优惠或需要提高首付，房贷经理收齐你资料之后会把你的信息录入系统，你的资料都是扫描上传，然后在系统提交给领导复核，然后提交给审查人员。

3、审查

现在银行都是电脑办公，审查人员不会看你的纸质资料的，他们看的都是房贷经理录入系统的信息以及扫描件，审查员会审查你的证件齐不齐，信用状况是否良好，还款能力如何等等所有资料都没问题就很快的，但经常会有一些状况，比如信用记录不好的，证件不齐的这些资料房贷经理不都看过了？他们一天可能接待几十个房贷申请，看漏的情况经常有的，所以才要设专门的审查员来审查，审查人员一个月可以审几百笔贷款，资料齐全的几分钟就审完了。

4、审批

审查没问题的，会给出审查意见，然后提交给审批人，一般银行都会有专门批房贷的审批人，他们同样对审查员的工作再复核。审批人批了你的这笔贷款就确定了，能贷多少，利率多少都确定了。

5、放款

审批之后房贷经理会通知你到银行签合同，然后银行跟开发商要去抵押部门办理抵押手续，然后就等放款了，放了款你才开始供房，放款会有专门的放款中心。但不是想放就放，有额度控制的，一般额度比较多的时候当然能放就放，办完抵押手续就可以放款，额度不足的时候就惨了，等吧，比如审批了10亿的贷款，但只有1亿的额度，那就呵呵，排队吧，一般利率高的排在前面，有时几个月也放不了款，放款是放给开发商的，所以迟了放款开发商比你还急，那从申请到放款要多长时间？

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