住房商业贷款最高额度有多少？一般来说借款人在申请贷款时提交的银行流水、收入证明、房屋总价等材料会决定贷款额度是多少，那么住房商业贷款最高额度有多少呢？

目前最高贷款金额不超过500万元，且不超过所购房产抵押价值的70%。

对于一手楼贷款，以先与开发商确认，是否与银行有合作关系，如果有合作，请直接与楼盘驻点工作人员联系，将交由工作人员。

如果是新房：可以贷款总价的7成，100万的房可贷70万

如果是二手房：也可贷款7成，不过是评估价的7成。100万的房，评估价可能是90万，7成就是63万

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