中国人民银行、中国银保监会5月15日发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR数据一览

历年LPR调整一览表
日期	1Y	5Y
2022-05-20	3.70	4.45
2022-04-20	3.70	4.60
2022-03-21	3.70	4.60
2022-02-21	3.70	4.60
2022-01-20	3.70	4.60
2021-12-20	3.80	4.65
2021-11-22	3.85	4.65
2021-10-20	3.85	4.65
2021-09-22	3.85	4.65
2021-08-20	3.85	4.65
2021-07-20	3.85	4.65
2021-06-21	3.85	4.65

（数据来源：中国货币网）

公告解读

这意味着，按照5月20日的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7％，5年期以上LPR为4.45％，那么首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.25％。

以贷款100万、等额本息30年计算，4.6%降到4.45%，总利息节省约3.2万元，月供少了约89元。

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