目前可以办理房屋抵押贷款的公司不仅仅有银行，还有民间借贷机构、典当行和小贷公司，但它们之间还是有区别的。

房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别：

申请门槛

银行房屋抵押贷款，通常还会对个人资质做出一定的要求；非银行金融机构，通常只要提供的抵押房具备上市交易的能力，审批都比较容易通过。

放款速度

非银行金融机构相对来说审批流程比较快捷，审核通过后，基本上3天左右可以放款；而银行作为国家金融机构，风控措施相对来说比较严谨，15-20个工作日才会放款。

贷款额度

在贷款额度上，两类机构都一样，最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。

贷款费用

非银行金融机构会像用户收取服务费；但银行只有较低的贷款利率。

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