在经历了科技股遭受重创，新能源行业估值过高的冲击后，中国的房地产股大涨，成为投资者们最新的中转站。

万科和保利发展领涨，交易员们纷纷将赌注押在老牌经济体的中坚企业和市场的落后者身上，即使是中国最大的股票多头，如英达证券的李大霄，也对绿色经济中股票的高估值感到紧张。

万科在深圳股市大涨5.7%，至23.11元，其涨幅从7月27日的低点升至15%，而其在香港上市的股票则大涨5.3%，至23.75港元。保利在上海股市上涨8.4%，至12.59元，而金地集团上涨6.8%，至10.72元。中国股市整体涨幅不到0.2%。

在政府持续抑制房价上涨和投机活动之后，房地产行业重获青睐。在央行“三条红线”杠杆门槛下进行的全行业债务清理，也改善了房地产商们的财务状况，并提升了行业整合的前景，就连中国恒大也已将债务从2020年的峰值削减了逾三分之一。

上海汇丰晋信基金管理有限公司基金经理陆彬表示:“从长期来看，房地产行业足够大，在去杠杆化后将会有良好的发展。在市场调整之后，一些大盘股的隐含回报正变得越来越有吸引力。”

彭博的数据显示，一项追踪在中国内地和香港市场上市的 33 家开发商的指数在 7 月底的市盈率为 4.4 倍，为 16 个月以来的最低水平。它们目前的市盈率为4.9倍，较账面价值的平均折让率为52%。 相比之下，英大证券的李大霄表示，包括锂电池制造商宁德时代在内的绿色经济类股票的交易价格约为账面价值的 10 倍。

最近，一些基金投资者在社交媒体上指责基金经理购买电动车和太阳能电池板厂商的股票不够多，李对这些投资者提出了警告，称这相当于用1元人民币换了价值0.109元的资产。

另一方面，中国内地开发商也在政策上受到了提振，此前政府出台了新的土地供应政策，帮助将拍卖溢价限制在15%，此举将提高开发商的利润率。

长江证券表示，尽管对开发商来说，形势依然严峻，充满挑战，但万科和保利等行业领军企业将能够在未来3至5年内，以5%至10%的年销售增长率保护自己的利润率。

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