房屋维修基金的管理和使用面临诸多问题
金投基金网(http://fund.cngold.org/)1月13号讯,齐艳辉是天元区人社局局长,因此也经常与低收入人群打交道。2015年市“两会”期间,她提交了《关于建立株洲市困难群体社会救助统筹体系,切实保障弱势群体的基本生活的建议》,并获评优秀市人大代表建议。
“能够当选人大代表是一种荣誉、幸福,但更多的是一份责任。”齐艳辉说,人大代表就是政府与群众沟通的平台,所以人大代表就要经常走入老百姓家中,掌握第一手资料,了解老百姓所急所想。事实上,齐艳辉也是这么做的。她说,如今很多人喜欢找她“唠嗑”,向她反映情况。
“现在高楼小区越来越多,但维护却面临着很多问题,主要涉及房屋维修基金的管理和使用。”今年市“两会”期间,齐艳辉打算提交有关房屋维修基金管理和殡葬管理的建议。
齐艳辉说,目前一些株洲小区普遍面临着电梯维护、屋顶漏水等问题,但动用房屋维修基金时却面临诸多问题。
比如底层房屋可能会遇到下水管道堵塞问题,顶层房屋则可能有漏水问题。按照规定,一栋房屋内有2/3的业主同意使用房屋专项维修基金就可以拨款进行维修。
但是,在实际操作过程中,有很多业主对不在自己房屋范围内的维修不予理睬,因为维修费用要从整栋业主缴纳的房屋维修基金余额中根据房屋面积分摊。另外,一些老旧住宅电梯故障频发,然而动用维修基金也很复杂。有时即使征得了2/3的业主签字同意,也难以得到及时地批复使用。
为此,她走访株洲市房产局以及我市相关物业公司之外,还专门抽出3天时间,和株洲市物管相关单位前往河南郑州进行调研。
另外,齐艳辉还关注我市的殡葬管理。她认为,我市在殡葬管理的硬件和软件方面都还比较落后。以硬件设施来说,火葬场的条件甚至不如一个江苏县级市十年前的水准。
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