按揭贷款买房是现在很多朋友事先买房的一种途径，买房的贷款常年算下来利息也是很大的一笔费用，所以有很多朋友在经济情况比较好的时候就会考虑提前还款了，那么，招商银行房款如何提前还款?

招商银行房款提前还款申请人需电话预约提前还款，准备好提前还款的相关资料，到约定日申请人携带相关材料到招商银行办理提前还款。招商银行房款提前还款违约金是多少?贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额3个月的利息;贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额1个月的利息。

一、招商银行房款提前还款流程

1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招-行客服电话查询;

2、准备提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料;

3、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续;

4、手续办理完毕，将款项存入到账户中;

5、提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招-行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。

二、招商银行房款提前还款违约金

1、贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

2、贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

三、招商银行房款提前还款申请材料

借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料;

四、招行房贷提前还款注意事项

1、允许提前还贷时间不同

招行需要一年后才能申请提前还贷。

2、调整利息周期不同

一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。招商银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记

无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

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