房屋抵押贷款怎么办理？房屋抵押贷款条件有哪些？小编这里为大家简单的介绍一下。

房屋抵押贷款条件，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

房屋抵押贷款额度

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

房屋抵押贷款年限

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

房屋抵押贷款利率和优惠

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，五年以上基准年利率是6.55%。

个人房屋抵押贷款条件

（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；

（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

（3）银行规定的其它条件。

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