据通化市住房公积金管理中心消息，当通化市住房公积金个贷率连续三个月低于85%（含）时，开展商转公贷款业务，个贷率高于95%（含）时，次日即暂停商转公贷款业务。

1、申请商转公的条件

商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：

（1）借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房产权共有人）；

（2）借款申请人的商贷尚未结清；

（3）所购住房已办妥《不动产权证书》；

（4）所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。

（5）商业贷款需要正常还款12个月（含）以上。

2、商转公哪些银行可以办理

承办顺位抵押方式办理商转公业务的受托银行有工商银行、建设银行、吉林银行、农业银行和中国银行。

先还后贷方式支持我市行政区域内所有银行的商贷转公积金贷款。

以顺位抵押方式办理商转公业务仅限于我市公积金贷款受托银行范围内且已与中心签订商转公以贷冲贷合作协议的银行开展。目前已有5家银行签订协议，分别是：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行。

3、申请商转公办理渠道

我市缴存职工需到中心各区域管理部门业务窗口柜面进行申请。

特别提醒：公积金中心未委托任何中介机构代为办理公积金所有业务。

来源：通化市住房公积金管理中心

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