贷款300万30年月供多少？贷款买房，无论是贷款额度，还是贷款年限都会影响到贷款的月供。那么，贷款300万30年月供多少？》推荐阅读：房子有贷款可以抵押贷款吗

贷款300万30年月供多少？

随着房贷政策的改变，贷款利率和贷款首付都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款的贷款月供是怎么计算的。

计算公式如下：

等额本息还款：

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

等额本金还款：

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

目前，商业贷款30年期利率为4.90%，公积金贷款30年期利率为3.25%，下面小编就为大家一一计算。

1、商业贷款：贷款300万30年月供多少？

等额本息：贷款总利息为2,731,848.58元，本息合计5,731,848.58元，月供15,921.80元。

等额本金：贷款总利息为2,211,125.00元，本息合计5,211,125.00元，首月月供20,583.33元，每月递减34.03元。

2、公积金贷款：贷款300万30年月供多少？

等额本息：贷款总利息为1,700,228.25元，本息合计4,700,228.25元，月供13,056.19元。

等额本金：贷款总利息为1,466,562.50元，本息合计4,466,562.50元，首月月供16,458.33元，每月递减22.57元。

需要注意的是，金投贷款小编计算的数据仅供参考，毕竟公积金贷款的不可能贷款300万。》推荐阅读：房子抵押贷款怎么贷

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