沈阳住房公积金贷款的申办程序

借款人向管理中心提出贷款申请，填写贷款申请审批书，并提供以下证明材料：

（一）个人要件：

1、借款人的身份证原件及复印件；

2、有配偶的，提供配偶的身份证原件、复印件及婚姻证明；

3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明；

4、住房公积金缴交比例证明（仅限于高比例缴存者）。

（二）购房要件：

1、购买商品住房的，须提供商品房买卖合同、商品房销（预）售许可证（复印件）、新建楼房门牌编号审批表（复印件）、房屋出售人的开户行及账号。

2、购买政策性住房的，须提供政策性售房批准书、政策性住房买卖合同、新建楼房门牌编号审批表（复印件）、房屋出售人的开户行及账号。

3、购买产权转让住房的，须提供《沈阳市房地产转让登记发证申请审批书》、房地产转让合同，由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。

夫妻间住房产权转让的，不得申请住房公积金贷款（夫妻离异、丧偶等需要转让的除外）。

4、购买拍卖行拍卖的住房，须提供拍卖人与买受人签订的拍卖成交确认书，全额付款收据。

夫妻一方缴存住房公积金具备贷款资格的，可由任意一方作为购房人（即产权人）申请贷款。

管理中心对材料齐全的贷款申请自受理之日起15日内，作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。

当申请贷款的金额已超过当年贷款资金的计划额度时，当年不再发放贷款。管理中心可以办理申请人预登记手续，并在下一年度按先后顺序优先发放，贷款的有关政策按受理时的政策规定执行。

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