郑州航空港区日前出台楼市新政，支持高层次人才和产业人才购房，最高给予300万元购房补贴。

给予大额补贴

郑州航空港经济综合实验区党政办公室发布关于更好支持刚性和改善性住房需求的通知。其中提到，经省、市认定的A、B、C、D类高层次人才，在航空港区首次购买新建商品住房的，可按购房价格的50%，分别给予不超过300万元、150万元、100万元、50万元购房补贴。经郑州市、航空港区认定的产业人才，在航空港区首次购买新建商品住房的，给予最高总购房款20%、最高20万元的购房补贴。

图片来源：河南郑州航空港官网

此外，对符合条件的博士、硕士、本科毕业生和技工院校预备技师（技师）、专科生和技工院校高级工，在航空港区首次购买新建商品住房的，分别给予10万元、5万元、3万元、2万元的购房补贴。对无法享受上述人才购房补贴政策的高等学校、中等职业学校毕业5年内的全日制毕业生，以本人或其配偶名义购买航空港区新建商品住房给予每套房屋2万元的购房补贴。对于重大的人才集中购房事项，采取一事一议的办法给予支持。

对在航空港区购买新建商品住房的重点企业员工（可以本人或其配偶、子女、父母名义签订购房合同）发放购房奖补，奖补名额由管委会根据企业贡献等情况研究确定，具体名额分配由企业自行组织。奖补标准：每套房屋补贴5万元，分别在签订购房合同并完成网签后补贴2万元、网签1年后补贴2万元、网签2年后补贴1万元。

多地出台楼市新政

近日，包括广州在内的多个地区出台楼市新政，有的地区推出“花式”购房策略，引发市场关注。

12月25日，广州住房公积金管理中心发布《广州市住房公积金提取管理办法》。《办法》明确，非按揭购买自住住房的，在实际支付购房款两年内提出申请，每3个月可以提取一次，提取总额不超过实际支付的购房款。按揭购买自住住房的，可以在购房贷款发放后结清前提出申请，提取总额不超过实际支付的购房本息。

有的地区购房与景点门票挂钩，引发市场关注。贵州安顺市日前印发的《安顺市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施（试行）》提出，充分发挥安顺市生态、气候和旅游优势，通过到省外目标城市开展城市旅居推介活动，对省外在安购房人员，凭相关证件及《商品房买卖合同》，当年可享受全市所有国有景区门票减免优惠，吸引省外目标城市人员来安旅居置业，帮助在安房开企业拓展销售渠道。

还有地区对购房贷款利息给予财政补贴。“绍兴发布”微信公众号发文，绍兴市越城区建设局联合区财政局研究制定了《绍兴市越城区行政区域内推行购房贷款财政贴息实施细则》，对于采用商业贷款方式在绍兴市越城区购买新建商品住房的购房者给予贴息支持。该细则规定，凡在2022年9月9日至2024年12月31日期间，在越城区新购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的个人，给予一次性财政贴息，贴息标准为购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%。

对于未来趋势，58安居客研究院院长张波分析认为，未来，“房住不炒”的大方向不变，但会更强调精准施策。对于房地产市场的平稳发展，解决更多新青年、新市民居住问题的要求并不会发生改变。房地产行业有望从粗放式快速增量发展变为精细化运营，未来房地产市场会更注重人群的不同需求，更强调存量基础上的优化改善。

审读：程竹编辑：亚文辉

监制：李若愚签发：孙宏

来源：中国证券报·中证网作者：熊永红董添

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