德州住房公积金贷款条件

1.范围

购买个人自住住房的公积金缴存者

2.主体

住房公积金服务窗口

3.设立依据

《国务院住房公积金管理条例》、《德州市住房公积金实施细则》

4.申请基本条件

（1）正常连续足额缴纳公积金满半年

（2）已购买一年半以内的自住住房

德州住房公积金贷款办理流程

1、办理程序

申请-准备材料-担保公司承办房产抵押（担保公司担保）-初审-复审-银行签订合同-银行放款

2、承诺时限

（1）市中心审批15个工作日。

（2）担保公司办理担保抵押手续（往返送件）15个工作日。

（3）银行审核主签人签字、放款15个工作日。

备注：如遇放贷资金出现周转困难时可延长15个工作日。

德州住房公积金贷款申报材料

1、自然人信誉担保，即人员担保。

①填写德州市住房公积金管理中心个人贷款审批表两份；

②借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件（正反面）两份；

③婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由市民政部门出具证明）原件及复印件两份；

④一年半以内的网签备案合同原件及复印件两份；

⑤一年半之内的、30%(二套房50%)以上的首付款发票原件及复印件两份；购买二手房者须提供契税、地税交易发票原件及复印件两份 ；

⑥借款人及配偶个人信用报告原件及复印件两份；

⑦借款人及其家属房产证明原件及复印件两份。                            

2、住房置业担保机构保证，即担保公司担保。

①填写德州市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款申请审批资料三份。

②借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件（正反面）六份；单身的户口本要首页、索引、户主个人页、个人页；夫妻双方户口在一起的要首页、索引、双方个人页；夫妻双方户口不在一起的要主贷人户口本首页、索引、个人页。

③婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由市民政部门出具证明）原件及复印件六份；结婚证第一张和第二张都要复印。

④一年半以内的网签备案合同原件及复印件两份；

⑤一年半之内的、30%（二套房50%）以上的首付款发票原件及复印件三份；购买二手房者须提供契税、地税交易发票原件及复印件三份 ，二手房过户抵押需要评估报告三份。

⑥借款人及配偶个人信用报告原件及复印件三份；

⑦借款人及其家属房产证明原件及复印件三份。

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