2015年济南公积金贷款额度

住房公积金贷款额度每户不高于50万元，最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。

2015年济南公积金贷款额度计算公式为： 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：（1）贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例;(2)一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。

借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。

按照济南规定，夫妻两人使用公积金贷款的最高额度是50万，而济南新建商品房均价已超过8500元。对于双职工来说，购买100平房屋即使交上首付170000元，剩余680000元仍无法全部用公积金贷款。简单地说，一套一百万的房子，首付三成，公积金贷款夫妻两人最高可贷50万元，还有20万元的资金缺口。因此业内人士表示，如果要推进楼市发展，提高公积金贷款额度势在必行。

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