宁德个人住房公积金贷款额度、期限和利率

公积金贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵（质）押物价值等进行综合测算确定，不超过管委会确定的公积金贷款最高限额。购买首套自住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，购房首付款比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，购房首付比例不得低于30%（如遇国家政策调整，按照新的政策执行）。建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得高于抵押物评估价值或实际预（决）算价格的70%（两者就低）；申请人家庭月收入应高于其公积金贷款月应还款额的两倍。

贷款申请期限原则上不超过法定剩余工作年限，信用良好的经申请可按法定退休时间续延5年，但最长不超过30年，其中大修自住住房的，最长不超过10年。

【公积金查询，五险一金查询】公积金贷款不足以支付住房总价款时，借款申请人可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。配套商业性个人住房贷款的额度由受托银行自行确定，贷款期限、担保方式和还款方式等均应与公积金贷款相一致。

贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。

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