金投网11月8日讯，房产税的消息又有新的传言出来，始终处于“大势所趋”“积极推进”“一直在路上”状态的房地产税改革真的来了。

2017年全国开征，这不，上海已经开征了，根据消息，房产税面向全国征收，存量房也要交税是两大基本原则，有钱人开始算账，屌丝们一时间内也觉得幸灾乐祸。

上海人民，注意了，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款，征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房。

适用税率：暂定为0.6%，应税住房每平方米交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍），税率暂减为0.4%。

缴纳的方法有：通过付费网站，有关银行，税务专窗三种渠道。

催缴不交者将计入诚信系统，每年12月31日前，缴纳当年度应纳税款，逾期缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，对经催报催缴仍拒不纳税的，将未纳税信息纳入联合征信体系管理。

只想说：应该不设时间段，应对所有超人均面积以上的住房增收房产税，才算公平，不管怎么样终于开始实施了，比整天喊理论口号已经迈出了一大步。

还有这几种情况是可以减免的哦，来看看你符不符合吧：

（一）上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

上海市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

（二）上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

（三）上海市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

（四）符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在上海市工作生活的，其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

（五）持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的购房人，其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

持有上海市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

不管收多少，还是支持房地产税，富人就应该出点红，不要一直压榨穷人，普通百姓，不必为此税而深忧，它既不会让中国楼市变成无产者的天堂，也不会让这里变成有产者的地狱，这就是真实的房地产税，一直在路上，不问远方。

房产税开征，房价会降么？真不好意思，您多想了！房产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却并非打压房价的工具。

虽然不会影响房价，但可以影响到囤房的购买者，对于囤房的人，他有了一套还再买一套，等于给自己买了一个商业性的社会保险。

在不增加一分钱投入的情况下供给多出来了，那么价位会回调、平稳，炒房者不能说绝对就没有了，但至少可以起到收敛的作用，炒房者不敢那么肆无忌惮地疯炒，整个需求里面泡沫化的成分就会减少。

如果你是刚需族，经济条件也允许，而且不想为房东多付这笔费用，那么你还是应该考虑出手买房！

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