小区维修基金怎么用？小区维修基金如何使用？小编这里为大家简单说明一下。

使用小区维修基金时，需要由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%费用；工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。

电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用小区维修基金。

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