房贷利率持续走高 美联储宣布再次加息
周三(2月22日)亚盘,美元指数最新价报104.15,开盘价为104.18。美国住房金融机构房地美数据显示,当前30年期固定抵押贷款的平均利率为6.32%,而在一年前该数字仅为3.92%。
美国全国房地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯·尤恩认为,1月成屋销售量出现小幅下降、价格小幅上涨,意味着房地产市场低迷状况可能已经接近尾声。尽管当前库存仍然不足,但购房者已经可以议价。随着美联储自去年以来连续加息应对通胀,房贷利率也持续走高,成为过去一年影响房屋销售的最重要因素。今年2月,美联储宣布再次加息,将联邦基金利率目标区间上调25个基点到4.5%至4.75%的水平。这是美联储自去年3月以来连续第八次加息。
尽管最近无所作为美元指数成功交易超过50天指数移动平均线(EMA)水平103.80,这反过来使美元多头指向两周前的上升趋势线和100天EMA的汇合点,接近104.90。
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