7月28日，为期四天的上海第二批次集中供地落幕。本次共出让涉宅用地34宗（含2宗城中村改造项目用地），全部成交，其中12宗底价成交，13宗达到中止价进入“一次报价”阶段，共收获土地出让金780亿元。

由于本次地块质量有所提升，平均成交楼面价为33224元/平方米，较今年首批次的19707元/平方米增长近68.6%，平均溢价率为4.49%，较今年首批次的3.32%有所提升。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，本次拿地企业以央企国企为主，保利、招商、华发深耕上海意图明显，本次收获颇丰，部分地块由地方国资底价摘得。民企积极参拍多宗地块，参拍民企多以中小型房企为主，同时多为今年首次在上海参拍。从结果来看，上海的房地产市场的复苏势头良好，本次联合拿地的情况明显增多。

来源：中国证券报·中证网 作者：武俊雪

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