购房权利税是指房屋所有权发生变化时，向新所有者征收房价的一定比例税收.每所房子的权利税需要根据国家相关政策，很多人对权利税有很多疑问.接下来，金投小编将介绍如何计算住房权利税

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按规定，按现行权利税政策，个人购房实行差异化税率.个人购买普通住宅，该住宅是家庭唯一的住宅，购买的普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，权利税在1%执行的户型面积在90平方米到144平方米的情况下，税率减半征收，即实际税率在2%的购买住宅户型面积在144平方米以上的，权利税率在4%征收.购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产，以4%的税率征税.

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一般贷款批准后，开始交房.此时，一般交钥匙，一个月内完成，不太催促.支付权利税后，其他费用几乎没有了.除非你全额处理土地证明书.商社的权利税在申请日期(一般为合同第15页的日期)后90天内缴纳，到期后需要征收日期的万分之五的违约金.修理基金需要购买者按购买者和住宅销售公司签订住宅修理基金的支付约定，按购买费用的2~3%的比例向住宅销售公司支付住宅修理基金.

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以上是金投财经网小编介绍的住房权利税如何计算的问题，更多财经知识请关注金投财经网.

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