南京共享产权房申请条件.共享所有权室也称为共享所有权保障室，是指保障对象以出资金额的比例与政府委托部门或机构共享所有权的保障性住宅.南京共有产权房的申请条件如何？

首次职业家庭和新就业者:

1、具有江南六区户籍，市内无住房权利登记、交易记录的城镇居民无住房家庭可购买共有产权保障室.

2、具有江南六区户籍，市内无住房权利登记、交易记录，签订劳动合同，连续缴纳社会保险2年以上，全日制大学本科以上学历、毕业不到5年的新就业者，同时具备前列条件，可购买共有产权保障室.

城市中低收入住宅困难家庭:

同时满足以下条件，可申请购买共有产权保障室:

1、拥有江南六区户籍5年以上的城镇居民

2、家庭人均月收入低于规定标准(目前执行标准为中等收入低于3074元的低收入低于1921元)

3、家庭人均住房建筑面积在规定标准下列（目前执行标准不超过15平方米）；

4、家庭人均财产在规定标准以下(中等收入家庭认定标准为3人家庭20万元以下，2人以下家庭不足23万元，4人以上家庭不足17万元)的低收入家庭认定标准为3人家庭不足15万元，2人以下家庭不足17万元，4人以上家庭不足13万元)

5、家庭车辆在规定标准以下(中等收入家庭认定标准:2辆以上或1辆价格超过12万元的家庭不认定城市中等收入家庭困难家庭的低收入家庭认定标准:2辆以上或1辆价格超过8万元的家庭不认定城市低收入家庭困难家庭).

有以下情况之一的家庭或个人，不得购买共有产权保障室:

(1)在市内收到拆迁补偿金5年以内的

.

(2)户籍以购房方式迁往市内的

(3)享受住房保障政策的

(4)市政府规定的其他情况.

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