个人如何办理二手房房产证?
个人如何办理二手住宅生产证?如何处理新房的房地产证明书,大多数人都很清楚.但是,关于二手住宅的房地产证明书,很多人都很茫然.接下来,编辑将告诉你二手住宅生产证的相关处理流程.
.1、首先需要相关部门进行交易登记
.买卖双方进行房地产交易后一个月内,必须持有房屋买卖合同和其他证明书向房地产交易所登记买卖.注册时,请记住持有身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和资料,以免白跑.
.2、收到通知后办理户口手续
.收到交易所办理户口手续通知后,买卖双方可携带身份证、户口簿、印鉴等,同时支付手续费、权利税、印花税后办理户口手续.
.交易所向买方发行房地产销售合同,原则上房地产证明书需要买卖双方共同处理.买卖双方或一方因故无法办理买卖户口手续和产权登记的,可以发行委托书委托代理人代理.
.3、到房屋土地管理局登记申请
.买卖办理户口手续后,买方应持有房地产交易所发行的房地产销售合同,在3个月内向住宅所在地市或区(县)住宅土地管理局申请登记.
.申请所需的证明书、资料包括卖方大楼整体住宅票、商社销售存根复印件、身份证复印件、商社购买合同、住宅权转移登记表、壁界表、面积计算表.
.4、审查通过后,领取房地产证明书
.经物业管理部门审核验证无误后,买方可领取房产权证.
.以上是个人如何处理二手住宅生产证的介绍,请关注更多内容.
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