买房首付不够怎么办?
购房首付不够怎么办?有什么话要说?现在不买房子,一年又忙,吐槽现在房价上涨太快,吐槽吐槽说实话,手头有资金的朋友可以想办法凑齐首付买房子.以下是边肖知道的几种方法,并与您分享.
.第一,公积金
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公积金也可以作为首付吗?没错!找一个可以借钱的机构,签订购房合同,办理购房手续申请提取公积金,把这笔钱还给垫付的机构,这期间有时间差.
.但是,这种方式需要时间差.因为公积金不能以最初的支付名义提取,所以必须以公积金为最初的支付,所以必须先垫付资金再清算.
.优点是比纯支付的成本低得多,短期分解利息,预计一个月的利息成本左右,可以节省最初的支付和最初的支付差距,特别适合公积金馀额多的人.
.缺点是支付一个月左右的利息.一般来说,像商业贷款这样的操作是合适的,公积金贷款不允许提取公积金作为首付,只能提取月供.
.第二种,老房子
抵押.抵押旧房子获得贷款支付首付是比较常见的方法,必须有房子.这种方法可以获得大额贷款,但同时背负两笔贷款,压力大,抵押贷款利率高,贷款年限也缩短.
.注意:被抵押的房子的年龄不要太长.
.第三种,信用卡
.需要声明的是,这种方式只适用于资金不足较小的购房者,如1~2万元.因为这种方式的利率成本很高.
.需要注意以下几点:
.最好使用高额信用卡.不要使用多张低额信用卡,容易被认为是夹克.有些银行不支持购房卡分期付款,需要注意.如果不能按期偿还,不建议使用这种方法,会影响个人应聘.
.第四,向朋友和家人借
.最后的方法是脸皮厚向朋友和家人借钱,能借多少钱,这是没有利息的贷款,金额也没有限制,还款周期也没有限制!
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