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2017杭州购房首付比例是多少？很多在杭州工作的伙伴都喜欢这个景色宜人的城市，想在杭州定居，本文详细介绍2017年杭州最新楼市政策和杭州购房首付比例.

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一、限购范围

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上城区、下城区、江干区、拱门区、西湖区、杭州高新技术开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州江国家旅游度假区、萧山区、馀杭区、富阳区、大江东产业集聚区普通自营住宅.

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二、限购政策

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此外，

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①以赠与方式购买.

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②企业购买限制地区的住宅，限制上市交易年限，需要3年时间.

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③户籍从地方转移到四县(市)的居民家庭的购买限制，从户籍转移日起2年，可以在市内购买住宅.

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PS:自2016年9月28日起，杭州市范围内(包括萧山、馀杭、富阳、大江东)暂停购房政策.

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三、购房首付比例

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四种情况下，不发放公积金贷款:

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①员工家庭名义上有两套以上的住宅.

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②员工家庭未清算住房公积金贷款的.

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③员工家庭名义上已经有住宅，除了这个住宅以外还有没有结算商业住宅贷款的记录.

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④员工家庭有两个以上未清算商业住房贷款的记录.

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四、首套房、二套房认定标准

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1、严格的第一套房标准

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员工家庭名义的住房套数根据家庭房地产检查文件和住房贷款记录确定.家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以公积金中心审查和人民银行个人征收报告记录为基准.未清算的住房贷款记录条数计入家庭名义的住房套数，与住房检查记录一致的可合并计算.

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2、三种情况，被认定为二套房

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①员工家庭名义上没有房间，有住房贷款记录结算.

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②员工家庭名义已有住房，无住房贷款记录或住房贷款记录结算.

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③员工家庭名义上已有住宅，有未清算的商业住宅贷款记录，是该住宅.

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购房前，要了解相关购房政策，了解自己是否有购房资格，购房首付是多少等，做好购房预算等准备.

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