全款买房需要注意哪些问题?
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买房需要注意什么问题?富人任性!买房子的土豪还很多,总的来说,买房子可以享受更多的优惠,免除利息.但是,由于单次相关的金额过大,对于购买者来说应该注意的事项和流程也很多,所以一起来理解吧.
.要判断开发人员的实力和大楼的合法性,考察开发人员和大楼的目的是为了防止自己一次付款后,项目腐烂.这对于购房者来说,亏损时是巨大的.所以在买房子之前,先看看这些证明书.
1、开发人员营业执照,
.2、国有土地使用证、
.3、建设计划许可证、
.4、建设开工许可证、
.5、预售许可证、
.6、销售许可证、
.7、银行贷款协议书.
.一次性付款流程
.1.交付预付款签订《预约书》
.2.支付房费,领取收据交换
.房费交付:按《预约书》约定时间交付,具体细节可参考《支付指南》.
.收据交换:确认收据后,用银行发行的支付证明书在大楼卖场交换收据.
.3.签订《商社买卖合同》
.所需资料:购房者身份证、收据原件、预约书原件.
.律师服务费:300元.
.4.收到《商社买卖合同》、购房收据、支付房费证明
.所需资料:购房者身份证、支付收据原件.
.5.最后办理商社交付手续
.全额购房不一定适合所有购房者,大额支出对经济状况特别好的家庭也能承受,但对于很多上班族来说,还是考虑用贷款购房.
.以上是全额购房需要注意的问题吗?所有的内容,如果想知道更多的财经知识,请关注金投财经网.
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