贷款买房利息要多少?
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贷款购买利息是多少?与全额购房相比,贷款购房需要向银行支付更多利息,下一位编辑计算贷款购房需要支付多少利息.
.1、商业贷款100万,30年还清,基准利率5.15%,还款方式等额本息或等额本金
.等额本息还款方式计算,月供=5307元,总付息=910616
.等额本金还款方式计算,第一个月的月薪=6861元(每月减少),总利息=737041元.
.2、公积金贷款100万,30年还清,利息3.25%,还款方式等额本金或等额本金
.等额本息还款方式计算,月供=4352.06元,总付息=566742元
.等额本金还款方式计算,首月月供=5486.11元(每月递减),总付息=48854元.
.我们以最高的商业贷款、等额本息为例,贷款100万,30年偿还,现在的利率在91万以上.考虑到这30年来利率这么低的情况,基本上计算30年的利率和本金一样.
.如果是公积金贷款,利息在本金的一半左右.但是,每个城市的公积金贷款都有限额.如果住房贷款额过高,只能选择商业贷款或组合贷款.
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