2017公积金账户能融资多少？各地公积金贷款额是多少？公积金贷款是指支付住房公积金的员工享受的贷款，国家规定支付公积金的员工可以按照公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.2017年，房价上涨下楼市购买限制紧缩，许多城市银行纷纷提高首付比率、贷款利率.申请商业贷款变得困难，也有调整公积金贷款政策的城市.2017公积金账户能融资多少？各地公积金贷款额是多少？

1、贷款最高额度.

各城市有规定的贷款最高额，夫妇和个人不同，以北上广深为例(第一套房)，北京:夫妇120万，个人120万，上海:夫妇120万，个人60万(有补充公积金)，广州:夫妇100万，个人60万，深圳:夫妇90万，个人50万.

2、住房贷款首付比例、住房总价.

公积金贷款额受住房贷款首付比例、住房评价合计价格的影响，最高贷款额≤住房评价-首付.例如，北京的200万套房子，最初支付20%，贷款额≤200-40=160万，最高限额为120万，贷款最高限额不得超过限额.也就是说，最多只能借120万.

例如，北京:贷款金额没有明确规定受账户馀额的影响，但必须符合连续6个月以上的深圳:贷款金额=公积金账户馀额X14倍，具体咨询当地公积金管理中心.

5、存款基数.

城市规定公积金贷款月收入总额不得超过存款基数的50%.例如，深圳:1)住房贷款月收入总额≤存款基数X50%(按等额本息计算)，2)夫妻共同偿还的，住房贷款月收入总额≤(主贷款人支付基数和次贷款人支付基数)X50%.

6、建筑面积.

有些城市以建筑面积为贷款额评价标准.例如，北京:套房建筑面积≤90平方米的第一套房，住房贷款最高限额为120万，套房建筑面积&gt90平方米的住房，住房贷款最高限额为80万.

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