据数据显示，前4个月超过8成私募基金都实现了正收益，至于具体收益每个基金都是不同的，有些收益高的甚至超过300%的，当然也有基金收益收益不尽如人意或者出现负收益的，至于如何回避风险，我个人认为首选要选择实力比较大的公司信誉比较好的公司，如泽熙、恩好基金、滚雪球等，这样才能保证私投资的安全，另外尽量选择不同的基金组合，分散投资不要把鸡蛋放在同一个篮子里面。

我国私募房地产基金当前也缺少相应的金融工具。对于房地产这种资产的投资，西方市场中投资者除了可以购买物业进行直接投资，还可对行业相关的股票、债券、基金、信托等进行间接投资。中国的金融市场目前对房地产的间接配置并未提供较大的支持：一方面，房地产企业上市和增发受限;另一方面，企业债券市场欠发达;此外，如REITs、贷款支持债券等结构或风险特殊产品的缺失

已经过去的2013年可以说是房地产基金大发展的一年，清科数据显示，2013年完成募集超过1300亿元人民币的房地产基金募集。而在2014年上半年整个私募房地产基金也完成接近44亿美元的基金募集。这意味着房地产基金已经进入2.0时代。

在过去的2003年—2013年间，中国遇上了房地产发展的黄金十年，也是政策密集调控的十年。在过去的20年间，房地产极具保值价值，但是这种情况是否会持续，未来十年到底是拿着房产增值速度更快，还是拿着现金增值速度更快?而对于中国房地产基金而言，未来的道路又将走向何方?

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