房贷业务已成为银行争抢的“香饽饽”，西安各家银行首套房贷首付已降至两成，邮储、建行等多家银行恢复首套房贷折扣，最低可以做到基准利率九三折优惠。

邮储银行个贷部工作人员表示，对于征信记录良好，有稳定收入的购房者可以执行首套房两成首付，贷款利率执行基准利率的九三折。

“央行多次降息后，5年以上贷款基准利率降至4.9%，现在还幸运地赶上了利率打折”。市民周女士上个月底在南郊购买了一套三居室住宅，这两天正在办理贷款手续，打完折后优惠利率是4.557%，和她朋友2012年6月份办房贷时的6.80%相比，下降了2.243%。

首套房贷折扣优惠加大的同时，二套房贷利率并未明显“松绑”，目前几乎所有银行二套房贷利率仍较基准上浮10%。

业内人士表示，各家银行对于首套房贷业务都很重视，因此额度也会比较充足，利率也出现了小幅优惠。而二套房信贷供给是优先满足首套房贷后的，相对信贷规模较小，利率上大多需要上浮10%。