什么是房地产信托

什么是房地产信托?房地产信托就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。

从广义上讲,与房地产相关的信托活动都可以被称为房地产信托,包括房地产资金信托和房地产财产信托。但在实际操作中,信托公司在开展的房地产信托业务基本都是狭义的房地产资金信托业务,几乎没有开展过房地产财产信托业务。

换句话说,房地产信托就是指信托公司作为受托人设立信托计划,将信托资金以信托计划的名义投资于房地产企业,由房地产企业用于房地产项目,进而获得信托收益,并将信托收益分配给信托计划受益人的投融资方式。

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