融资类信托和投资类信托

金投信托网:融资信托投资信托以及融资信托和投资信托都是通过融资(如贷款、融资租赁等)将受托资金(或资产)借给资金需求者的行为。

只有投资类信托产生了股权关系,而融资类信托产生了债务关系。在区别金融信托与投资信托时,一般着重于以下三个要素。

首先是资金用途,集合信托所募集的资金通过何种方式参与项目融资方,如果能够形成明确的债券-债务关系,则属于融资型信托。

二是风险控制措施,如果信托产品的融资方有明确的抵押品、抵押率等,则属于融资信托。

三是还款来源,如果信托产品的还款来源与抵押物的关系不大,而融资方的还款来源是抵押物以外的来源,则认为属于融资信托。

第二,通过我们的分析,不考虑项目融资方和资产质量等因素,只从产品属性和结构来看,因为信托结构比较简单,收益来源也比较清楚,融资类信托的固有风险比投资类信托低,但具体信托项目的风险除了信托属性之外,还需要综合分析。

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